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    一種性價比等同現澆的裝配式樓板,每平方造價140元!

    2018年10月12日

    打印專業人士:肖寧海   來源:山東海西住宅工業有限公司

    1、問題的由來


    近年來,以鋁模和爬架為代表的建筑工業化備受開發商的青睞,無論是碧桂園的SSGF新型裝配式建造體系,還是萬科的“兩提一減”免抹灰技術,都在現澆樓板中采用了鋁模這一新工藝。


    盡管鋁?,F澆樓板很火,但作為國家目前大力推廣的裝配式建筑中,樓板采用鋁模還是很尷尬的,在《裝配式建筑評價標準》GB/T51129-2017這一推動裝配式建筑發展的重要綱領性文件中,樓板還是建議采用裝配式樓板,它主要包括鋼筋桁架樓承板、桁架鋼筋混凝土疊合樓板、PK板等,鋁模并不在列。其中鋼筋桁架樓承板主要用于鋼結構,而桁架鋼筋混凝土疊合樓板主要用于裝配式混凝土結構。


    由于在使用過程中,設計師和用戶發現了鋼筋桁架樓承板和桁架鋼筋混凝土疊合樓板的一些局限性,一直在試圖尋找更合理的解決方案。


    1.1 鋼筋桁架樓承板


    鋼筋桁架樓承板在鋼結構工程中運用十分廣泛,特別適用于對天花板裝飾要求不高或需要吊頂的辦公樓、商場等。目前有國家規范《鋼筋桁架樓承板》(JG/T 368-2012),樓板厚度為100mm到300mm,支撐間距為1.9m到5.4m。


    優點:自重小,安裝方便,運輸成本低,可以人力安裝。


    缺點:對天花板裝飾要求較高的建筑,如住宅,往往需要拆去鋼筋桁架樓承板底部的鍍鋅板并對底部抹灰,加大了建設成本。


    1.2 桁架鋼筋混凝土疊合樓板


    桁架鋼筋混凝土疊合板技術來自德國,代表企業為西偉德寶業混凝土預制件(合肥)有限公司,是規范《裝配式混凝土結構技術規程》(JGJ1-2014)主要推薦使用的裝配式樓板。


    優點:底板光滑平整,板的拼縫較少,適合于住宅建筑。


    缺點:與現澆樓板相比,成本上升較大。


    1.3 新型樓承板


    筆者是國內最早一批設計和使用桁架鋼筋混凝土疊合樓板的技術人員之一,也一直想改進桁架鋼筋混凝土疊合樓板,使之變得更薄、更輕,成本更低。


    2015年,筆者提出了一個“新型樓承板”(見圖1)的解決方案。該方案的主要構思是將桁架鋼筋混凝土疊合樓板的底板材料進行更換,以石膏類建筑材料替代混凝土建筑材料,從而實現降低成本和快速成型的目的。


    通過山東海西住宅工業有限公司近三年的研發和工程實踐,不僅解決了石膏類板材的防水、強度問題,也解決了其生產工藝和成本問題,從而為這種新型樓承板的大規模生產及工程應用鋪平了道路。


    圖1 新型樓承板


    2、經濟性分析


    以住宅中常用的100mm厚樓板為例,對四種樓板進行經濟性分析。這四種樓板分別是以鋁模板為代表的現澆樓板、鋼筋桁架樓承板、桁架鋼筋混凝土疊合樓板以及新型樓承板。


    需要說明的是:桁架鋼筋混凝土疊合樓板按最小疊合后的總厚度130mm進行計算,其他板均按100mm。


    2.1 現澆樓板


    以鋁模板替代木?;蜾撃J且环N技術進步,其主要好處是使得現澆板的底板更平整,從而減少抹灰費用。


    目前木模裝拆費用為30元每平方左右,鋁模的安裝及租賃費用約為50~60元每平方,取50元每平方進行計算,以100mm厚混凝土樓板為例,按傳統現澆樓板成本1200元每立方估算,采用鋁模的現澆樓板工程造價為:50+0.10*1200-30=140元每平方。  


    2.2 鋼筋桁架樓承板


    鋼筋桁架樓承板目前的銷售價為70~100元每平方,取70元每平方計算。鋼筋桁架樓承板按底部鋼筋為30元每平方,木模裝拆費用為30元每平方,鋼筋桁架樓承板支撐費用按10元每平方考慮,則每平方采用鋼筋桁架樓承板的現澆樓板工程造價約為:70+0.10*1200-30-30+10=140元每平方,與采用鋁模的現澆樓板費用持平。


    2.3 桁架鋼筋混凝土疊合樓板


    目前桁架鋼筋混凝土疊合樓板的預制底板厚度為60mm,桁架鋼筋混凝土疊合板按預制混凝土構件銷售,銷售價為2100~2700元每立方,按面積銷售價則為125~160元每平方,計算時取140元每平方。木模裝拆費用為30元每平方,桁架鋼筋混凝土疊合樓板支撐費用10元每平方,疊合層厚度按70mm計算,疊合層樓板成本按1000元每立方估算(因含鋼量降低),疊合板總厚度為130mm,則每平方采用鋼筋桁架樓承板的疊合樓板工程造價約為:140+0.07*1000-30+10=190元每平方,與采用鋁模的現澆樓板相比,費用增加50元每平方。


    2.4 新型樓承板


    新型樓承板為鋼筋桁架纖維石膏板,具有輕質、高強、防水、成型快的特點,其預制底板厚度為20mm,疊合層厚度為80mm,疊合后板的總厚度為100mm(這種新型樓承板疊合后的性能與現澆100mm厚混凝土板性能相近)。新型樓承板銷售價按64元每平方計算,木模裝拆費用為30元每平方,新型樓承板支撐費用10元每平方考慮,疊合層按造價1200元每立方估算,則每平方采用新型樓承板的疊合板工程造價為:64+0.08*1200-30+10=140元每平方,與采用鋁模的現澆樓板費用相同。


    由此可見采用新型樓承板的疊合板是一種性價比等同于現澆樓板的一種裝配式樓板,具有廣闊的市場前景。


    (責任編輯:何雯麗)



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    [責任編輯:Susan]

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