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    裝配式裝修行業發展中的困境與挑戰

    裝配式裝修行業發展中的困境與挑戰

    打印 0條評論來源:住宅裝配式內裝技術研究院

    產業鏈建設


    當前裝飾企業切入裝配式裝修市場的模式有兩種,一是材料整合模式,即將傳統建材通過工藝創新使其更加適應干法施工,其核心在于對連接材料和連接方式的研發;二是主材創新模式,即用新材料新工藝替代傳統建材作為飾面材料。


    目前裝配式裝修核心痛點在于客戶和地產商的接受度,一是客戶質疑其能否達到和傳統裝修相同的質感,二是地產商質疑成本與供給穩定性。材料整合模式并不改變原有主材,只是根據不同主材性質研發連接和固定工藝,短期內可以大幅放量滿足開發商對于提高裝配率的需要,但是在優化客戶體驗以及降低成本角度作用較小,主材創新模式隨著大規模工業制造的優勢則可以逐步解決客戶接受度和成本問題。


    人才培養


    由于傳統的裝修行業涉及大量的人力,以往大量的傳統裝修工人來自農民兄弟,隨著城市化進程和國家高等教育的發展和普及,80后、90 后、00 后等新生代從事建筑裝飾行業的傳統工種的人數將會越來越少。而裝配式裝修技術工作則是需要既懂設計又懂安裝技術的新型建筑工業化專業人才來完成,目前社會上是非常缺乏復合型人才。


    當前,我國正在推動建筑產業轉型升級,裝配式建筑已經上升為國家的戰略選擇。由于我國的裝配式裝修產業發展整體起步較晚、人才培養機制不健全、專業技術人員培訓力度還需進一步加強,復合型人才尤其是設計隊伍亟待建設。同時需要創新人才培養模式,在職業倫理、課程體系、教材庫、技術實操等方面建立人才培養長效機制,滿足裝配式裝修產業化發展需求。


    產教融合


    (1)培養目標與行業需求對接過少


    目前,高職建筑裝飾專業人才的培養不能充分滿足行業人才的需求,缺乏對區域產業發展狀況的精確定位,培養目標較為粗放、缺乏針對性,導致專業教學與實際工作對接不夠,專業實踐過程與生產過程脫節,學生的能力與企業崗位需求存在差距。據調研,受教學條件、校企合作機制、區域經濟發展等因素影響,一些高職院校社會服務意識不夠,未重視與行業的對接。很多高職院校與行業合作缺乏主動性和積極性、深度不夠,沒有形成合作互動的良性循環。


    (2)理論教學與實踐能力培養脫節


    建筑裝飾工程技術專業應培養復合型技能型人才,要求實踐能力與動手能力突出。傳統的課堂教學是以理論講授為主的單一式教學法,以教師為中心“教師講、學生聽;教師考、學生背”,理論與實踐相結合較少,學生的實踐能力得不到鍛煉。另一方面,專任教師缺少豐富的工作經驗,欠缺相應的實踐能力,指導學生實踐教學的能力有限,實踐教學的效果大打折扣。


    造價成本


    裝配式裝修在能耗方面,水、煤、材料的用量大大低于傳統裝修,不僅節約了成本,同時更加節約能源。裝配式裝修技術帶來更短的工期,更高的得房率,更安全綠色的施工環境,顯然裝配式裝修更具有經濟價值。但從總成本角度來講,裝配式裝修的成本高于傳統裝修,這是由于裝配技術不完善,部品部件供給不足,相關技術標準與政策體系不完整,造成裝配式裝修難以形成上下游完整產業鏈。裝配式裝修起步晚、發展迅速,用戶口碑的積累需要時間沉淀,產品還需根據用戶體驗不斷進行改善?,F階段業界接受認可的主要以裝配式墻面與吊頂系統為主,墻面系統中的裝配式硅酸鈣板、裝配式竹木纖維板、裝配式巖板相對成熟,與乳膠漆墻面、墻紙墻面比較價格略高,優勢不明顯,但與木飾面墻面等對比,優勢明顯。


    數字化發展


    目前,家居裝修服務產業出現了酷家樂、三維家、唐吉柯德等一批數字化軟件企業,在設計端、營銷端、工廠端、管理端都開始有了一些應用,也解決了部分實際問題,在一定程度上推動產業發展,在資本市場也獲得了一定的認可。同時在裝配式裝修新賽道里,工業化進程加速已經成為不可逆的趨勢,很多過去不曾看到的選手,如今慢慢浮出水面,悄悄發力裝配式裝修領域,但是在裝配式軟件領域,目前還沒有出現真正的大玩家。如何解決裝配式裝修設計數據與生產數據的匹配度是現階段裝配式內裝軟件必須解決發問題,也是裝配式裝修數字化發展的必由之路。


    智能制造


    目前國外發達國家在裝配式裝修部品構件智能化制造及相關設施運用智能化設備已經相當普遍,然而國內的裝配式裝修行業在智能化運用上發展較為緩慢,現有的智能化設備及生產技術在室內裝配式裝修中運用率不高。國家相關行業的重要科研院所、高等院校及龍頭企業應充分做好市場調研,結合國外發展的經驗,開拓國內裝配式裝修產業技術的新研究,對裝配式裝修部品設計、智能化生產、新材料研發、部品安裝技術等進行重點研究,確保未來國內裝配式裝修在智能制造層面達到國際領先水平。


    技術標準


    裝配式裝修標準有缺陷且具有重復性。各省市對裝配式裝修的相關標準編制存在重復性,內容不夠全面,工程作業人員憑借少量標準獲取不到更多信息,造成各地裝修工程質量參差不齊整體質量不高的問題。雖然房地產企業和很多大型裝飾裝修企業制定了企業內部標準并參編了一些標準,但由于各家企業技術掌握要點參差不齊,從而導致修編的標準內容與重點也有大不一樣。目前還沒有形成統一的、較為全面的裝配式裝修標準,限制了裝配式裝修的發展。


    (責任編輯:何雯麗)



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    [責任編輯:Susan]

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