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    裝配式裝修施工工藝全細節展示!

    裝配式裝修施工工藝全細節展示!

    打印 0條評論來源:綠色裝配式建筑產業平臺

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    根據住房和城鄉建設部的統計,2012年以來裝配式建筑實現了快速發展。


    2019年新建裝配式建筑面積已達42000萬平方米,同比增速44.8%,占新建建筑面積的比重為13.4%。


    假定每年新建建筑面積不變的情況下,按全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%計算——


    2025年新建裝配式建筑面積則將達到94000萬平方米,年化復合增速為14.4%。


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    由于裝配式建筑的發展耗資大、難度高、應用的靈活性低,因此,裝配式內裝填補裝配式建筑無法快速普及的區域,有利于住宅工業化進程的推動。


    本文整理了裝配式裝修施工工藝展示,并分為房間和衛生間兩個部分進行解析,供大家學習參考。


    以及淺析裝配式裝修在未來的發展前景,個人拙見,如有謬誤,望不吝批評指正。


    01


    裝配式房間


    施工工藝展示


    所展示房間建筑面積:80平方米,施工作業人員6名,用時5天施工完成。


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    前三天進行墻面系統施工,該房間采用承插式裝配式墻面系統。


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    墻板豎向采用專用拼縫卡件龍骨施工。


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    第四天進行裝配式吊頂板施工,風口和燈具施工。


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    最后一天進行裝配式踢腳線施工、地面施工、收尾清理。踢腳線通過專用卡件固定在裝配式墻板下方,最后進行地毯鋪設。至此,房間裝修完成。


    02


    裝配式衛生間


    施工工藝展示


    以下所展示的衛生間建筑面積6平方米,安排作業人員2名,用時2天完成施工。


    前期水電管線均敷設在裝配式輕質隔墻板中,現場安裝以先地面,再墻面,最后頂面的施工順序進行。


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    第一天:


    整體防水底盤施工、大理石地面施工、裝配式踢腳線施工、裝配式墻板施工。


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    對地漏、下水空洞進行測量定位,


    然后在PP防水底盤開洞,并焊接PP管△



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    安裝PP防水底盤,底盤距離四周墻體10mm~20mm,


    密封管道接口,在防水地盤上鋪設地面大理石△


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    處理大理石地面拼縫,裝配式踢腳線施工,


    將裝配式踢腳線固定在防水底盤邊沿上△


    本衛生間采用蜂窩鋁板復合超薄大理石,陰角條施工,將第一塊蜂窩鋁板復合超薄大理石墻板固定在陰角條內,施工墻板專用拼縫卡件龍骨,依次安裝。


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    在陽角處采用專用陽角條安裝墻板△


    第二天,吊頂板及燈具安裝、風口安裝、門窗套及門檻石施工、衛生潔具安裝:


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    吊頂四周龍骨卡件施工△


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    吊桿施工、主龍骨施工、吊頂板施工△


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    門檻石施工、門窗套安裝、


    燈具燈帶條、風口及衛生潔具安裝△


    03


    相較于傳統裝修


    裝配式裝修工藝突出在哪?


    覆蓋傳統裝修墻面、頂面、地面,所有裝飾內容,所有傳統裝飾材料均可用裝配式方式體現。


    相較于傳統裝修工藝,其突出特點有以下幾點:


    ① 只需水電工和安裝工,取消了瓦工、木工、油漆工等傳統工種。(目前還不能完全做到)


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    ② 面層材料選擇多樣性且能回收再利用。


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    ③ 相較傳統裝修工藝,工期可以縮減60%以上,實現“零甲醛”、“裝完即用”。


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    裝配式為行業創造了效率,對資源的有效使用、用工成本降低、從業人員價值的獲取、改善供需矛盾方面作用顯著。


    此外,使用裝配式方法得到的裝修結果更加穩定,工業化生產,產品品質不再由每一個施工人員的技術決定。


    最重要的是,這種裝修方式會讓居住的舒適度更高,裝修更加健康、環保,交付后的修繕和改動的難度降低。


    04


    目前來看


    裝配式裝修的發展前景


    目前國內裝修市場達4萬億,而龍頭公司市占率不足為1%。


    傳統裝修企業在發展過程中都遇到管理半徑等一系列問題,行業競爭十分激烈。選擇什么樣的發展方向是目前眾多傳統裝修公司共同的困惑。


    裝配化裝修是建筑裝修產業發展到一定高度后的精細化、系統化、專業化,革新化的產物,它的興起為裝修行業提供了新的機遇,并極有可能引領行業未來的發展。


    裝配式裝修標準化、缺乏個性的特點使得其與家裝適應性不強,目前來看較為理想的市場有保障性住房、長租公寓、酒店和精裝房。


    而長租公寓、酒店、精裝房的裝修市場都正在擴容,將有效推動裝配式的發展。


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    房企集中度持續提升△


    目前制約裝配式裝修需求端的問題還是成本問題,因為各家上市公司都剛進入生產階段,產能規模較小,所以生產單位面積的裝配式內裝產品相比于傳統產品要貴很多,目前成本端不具備優勢,但是隨著各家企業生產規模逐漸擴張,規?;型饾u顯現。


    由于裝配式尚處發展初期,裝配式裝修在部品部件庫、產能、個性化設計以及消費者認知等方面還需進一步完善,消費屬性有待提升,ToC端還未形成規模。


    但裝配式裝修工期短、易于拆卸的特性天然適合拓展ToB業務,當前行業客戶主要以國家保障安居工程、長租公寓以及酒店為主。


    我們基于國家保障房、長租公寓和酒店三個方向預測,到2025年裝配式裝修行業規模有望接近3000億。


    (責任編輯:何雯麗)



    延伸閱讀:

    陳忠莉:全裝修行業的現狀及趨勢洞察 內蒙古規范住宅室內全裝修設計 城科集團與和能集團達成戰略合作關系,共同推動溫州裝配化裝修產業發展!

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    [責任編輯:Susan]

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