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    國內企業海外投資建廠,采用裝配式建筑的若干問題

    國內企業海外投資建廠,采用裝配式建筑的若干問題

    打印 0條評論來源:泰大創新

    隨著中國企業實力的不斷增強,中國企業出海,在海外投資建廠已經屢見不鮮。然而在建廠過程中企業遇到的問題是,要么當地原材料匱乏、建造效率低下,要么當地建筑成本居高不下。另一方面國內裝配式建筑在不斷發展,近年來一些企業開始在國內采購建筑部品部件,通過海運運輸到國外,當地采用裝配式的方式進行施工,以解決完全交由國外企業建設的各種痛點。


    然而,作為企業對建筑業不熟,對跨國的建筑業知之甚少。國內采購、國外裝配的方式需要注意哪些問題?筆者曾為多家企業海外建廠提供設計和顧問服務,本文做一下簡要梳理,供企業參考。


    圖片



    海外建房的主要問題


    1.采用裝配式建筑的可行性


    我們首先要分析采用國內采購國外安裝的可行性??梢詮囊韵聨讉€方面考慮:


    1)造價是否合理?


    關于造價,主要取決于三個因素,即中國與目的國的原材料價格差、中國與目的國的人工價格差以及運費。對于不同的情況,也需要制定不同的設計方案,譬如對于原材料匱乏的島國,建材反正都需要進口,或許從中國進口就具有較好的優勢;對于人工非常昂貴的國家,則應該在國內加工成工地極易拼裝的部品運輸出國;而對于運輸費用高昂的國家,則應盡量采用輕質建材。關于造價涉及到因素非常多,需要統一綜合考慮。


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    在確定了最優設計方案后,我們可以估算出從國內運輸過去是否具備造價優勢。如果具有造價優勢,則可以考慮不用從當地采購所有原材料。


    2)是否存在政策風險?


    并非所有國家都方便出口建材。尤其是一些發達國家,對中國的建材有嚴格的安全性等各種認證。如果這些認證手續非常麻煩,則會造成延誤工期的風險,甚至無法采用中國生產的方式。


    3)工期是否滿足要求?


    將國內的建材、部品部件運輸到國外施工,原則上會增加一定的工期。尤其是疫情使得工期的不確定性進一步增加。這一點是企業主需要考慮的。不過對于很多國家,由于其建材本身需要進口,而且中國國內會將建材組裝成工地可快速拼接的部品部件,雖然增加了海運時間,總工期并不見得一定增加。


    2.設計規范


    各國均有所采用的建筑設計規范,如美標、歐標、澳標、日標等,他們與中國的規范均存在或多或少的差異。對于大部分國家而言,一般要求采用當地規范進行設計。而一些小的國家或者落后的國家,他們并沒有能力建立完成的國家規范體系,一般會采用世界上比較通用的標準。當然了,有一些國家在這方面管理還不夠完善,直接采用中國規范也是可以的。上海泰大在歐洲、南北美洲、大洋洲、非洲及東南亞均完成過裝配式項目的設計咨詢工作,各國標準的差異,也參與過部分國外規范的。


    3.國內生產


    由于鋼結構具有良好的裝配性和輕質高強的特征,國內生產國外建廠一般采用鋼結構作為主要結構形式。


    對于基建狂魔而言,國內的生產不是問題。不過需要注意的是,應盡量選擇靠近港口的廠家,這樣會減少運輸費用。


    同時,有一些國家的質檢要求相當嚴格,所以也應選擇加工質量較好的廠家。


    另外我們應該盡量選擇全螺栓連接節點,便于國外工人傻瓜式安裝,防止出現安裝錯誤返工或者需要返廠的情況。


    4.運輸


    運輸可以選擇集裝箱或者散貨船。這主要取決于工程規模、構件尺寸和運輸費用等因素。


    5.國外安裝


    如前所述,出口建筑應采用全裝配式安裝方式。有條件,國內可派出安裝指導人員。


    需要注意的是,很多國家的工人效率遠低于中國,因此在計劃工期的時候應充分考慮到這點。


    總結


    由于篇幅,本文僅介紹了幾個大的方面。簡而言之,如何進行國內采購、國外安裝,不論一概而論,要根據目的國的情況進行分析,綜合工期、造價、質量和風險等,制定最合理的方案。


    (責任編輯:何雯麗)



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    [責任編輯:Susan]

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