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    一文了解裝配式建筑管線分離技術

    一文了解裝配式建筑管線分離技術

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    管線分離技術簡介


    1、什么是管線分離技術?

    管線分離是電氣、給水排水和采暖管線裸露于室內空間以及敷設在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內的做法。


    2、管線分離與傳統做法的區別

    在傳統的建筑中,室內裝修用設備管線預埋入混凝土樓板和墻體等結構構件或建筑面層中。這樣當設備管線老化時,改造更新需剔鑿混凝土,后續的維護成本較高,也影響建筑的使用壽命。


    采用“管線分離”技術,因為其預留在建筑主體之外,所以預制構件可減少因預埋帶來的差異,構件的模塊化、標準化程度提高,在施工時現場降低施工難度,大大增加了靈活性,減少了施工過程中的高損耗。


    管線分離前期投資成本高,但后期改造成本低且對結構層無傷害。當電氣管線從結構層剝離出來后,管線的保護成本和裝修成本會相應提高。


    3、管線分離技術常規做法


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    管線分離在裝配式住宅中的比例分析


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    各技術貢獻值:

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    管線分離


    ? 基本概念:


    規范定義:管線分離是將設備與管線設置在結構系統之外的方式;納入管線分離比例計算的管線專業:電氣(強電、弱電、通信)、給水排水和采暖等專業。


    管線分離:對于裸露于室內空間以及敷設在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內的管線(√)


    管線未分離:埋置在結構構件內部(不含橫穿)(×)


    管線未分離:敷設在濕作業地面墊層內的管線應認定為管線未分離(×)


    ? 優點及適用建議:


    優點:提升日常設備檢修的便利,大大降低維修難度,提升施工透明度;


    缺點:對精裝影響較大;影響戶內凈高,凈寬;目前武漢圖審認可的實例較少;華中某市目前暫無此類驗收項目,建管站目前是沒有驗收過做了管線分離的項目,且裝配條文沒有具體做法,而且目前政府主推的方向是預制豎向及疊合板。


    適用建議:不提倡全分離,推薦部分分離;


    管線分離可實行方案:


    戶內——廚衛明敷、客餐走道在局部吊頂內明敷、非吊頂部分疊合板現澆層暗敷、天花下引至墻面的強弱電箱線管在預制內墻板暗敷;


    公區——管線多為明裝敷設(電力、弱電全明敷,照明、報警多為明敷,豎向下引至末端點位多為暗敷)。


    隨著裝配式建筑的發展愈加深入,人們逐漸不滿足于當前的建造方式,并希望通過新型建造方式以及不同專業技術的突破,使得裝配式建筑的整體質量和建筑業的科技含量升級。


    其中由于常規項目和裝配式建筑存在差異,電氣的線管敷設與常規的不同應該怎么解決呢?或許在看完今天對“裝配式住宅建筑電氣管線與分離應用”之后你可以找到答案。


    在裝配式建筑中推薦管線分離的意義


    在裝配式項目中,按常規做法,所有電氣管線將在疊合樓板的現澆層處暗敷,會產生較多交叉,將破壞結構的鋼筋保護層,影響結構安全。


    同時,人們對生活品質不斷追求,可能多次對自己居住的空間內部進行裝修,暗敷在樓板內的管線維護更換難度大。


    因此,科學將電氣管線與結構分離,充分發揮管線分離不破壞結構鋼筋保護層,保證結構安全穩定,又可避免施工單位漏埋電管而引起的后開鑿現象的優勢,具有重要的現實意義。


    管線分離:對于裸露于室內空間以及敷設在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內的管線應認定為管線分離;


    管線未分離:對于埋置在結構構件內部(不含橫穿)或敷設在濕作業地面墊層內的管線。


    電氣管線(含橋架)等在地面架空層、吊頂內敷設的,屬于管線與結構分離;在樓板、墻體里暗敷的管線認定為未分離。


    電氣管線與結構分離的幾種做法


    1.電氣管線與結構分離的幾種做法


    在裝配式住宅項目中,所有電氣管線明敷或者敷設于架空層和吊頂內的管線可做到全分離,但存在諸多弊端。因此在裝配式住宅項目中,一般較少采用管線與結構全分離做法。


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    2.電氣管線與結構部分分離


    管線與結構部分分離技術,采用明敷線管與暗敷線管相結合做法。它在不影響結構主體安全的前提下,通過多專業、多工種的協同配合,巧妙地設計電氣管線敷設路由,使得既滿足美觀性,又便于人們后期更新維護。


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    電氣管線與結構部分分離技術項目分享


    1.戶型的電氣管線與結構部分分離做法


    某項目工程概況如下:住宅樓為裝配式建造項目,共33層,標準層采用預制疊合樓板、預制內隔墻、預制樓梯、疊合板式陽臺等預制構件。電氣專業有電力、照明、弱電、報警等管線,管徑為20 mm。為便于分析,僅選取標準層平面的一個戶型進行分析,該戶型的平面圖如圖1所示。

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    圖1 住宅戶型平面圖


    該戶型采用了管線與結構部分分離的做法。室內設計專業反饋的住宅戶型吊頂范圍如圖1陰影線所示。結合室內吊頂及造型,電氣管線與結構分離做法如下:


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    ①廚房、衛生間處有吊頂,管線在吊頂內明敷;


    客廳、餐廳、戶內走道、玄關等四周局部吊頂,局部吊頂的天花造型,電氣管線結合局部在天花造型內明敷;


    非吊頂范圍的電氣管線在疊合樓板現澆層暗敷;


    從天花下引至墻壁處的強、弱電末端點位的線管在預制內墻板里暗敷


    做法①、② 屬管線分離,做法③、④不屬管線分離。結合BIM模型導出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測圖,如圖2~圖4(注:圖中藍色線管為明敷,紅色線管為暗敷)。


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    圖2 戶型照明線管軸測圖

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    圖3 戶型插座線管軸測圖

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    圖4 戶型弱電線管軸測圖


    結合BIM模型,導出各電氣管線明暗敷明細表如表1所示。

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    表1 戶型管線分離比例圖


    2.公共部位的電氣管線與結構部分分離做法


    住宅公共部位管線敷設,常規做法為從電井暗敷電力、弱電管線至戶內強弱電箱,公共部位的報警、照明在樓板里暗敷。


    該項目公共部位的平面如圖8所示,經室內設計專業反饋,該項目公共部位均有吊頂敷設,管線可在吊頂內明敷,管線與結構分離。結合BIM模型導出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測圖,如圖9-圖12(注:圖中藍色線管為明敷,紅色線管為暗敷)。

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    圖5 標準層公共部位平面圖

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    圖6 標準層公共部位電力線管軸測圖

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    圖7 標準層公共部位弱電線管軸測圖

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    圖8 標準層功能部位照明管軸測圖

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    圖9 標準層公共部位報警線管軸測圖


    由圖6 ~ 圖9可知,電力、弱電管線為全明敷設,照明、報警水平管線多為明敷,豎向下引至末端點位多為暗敷。公共部位的管線較多明裝敷設,對于后期維修更換線管較為便利。結合BIM模型,導出公共部位電氣管線明暗敷明細表如表2所示。

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    表2 公共部位的管線分離比例表


    目前,裝配式建造項目如火如荼進行中,采用電氣管線與結構分離時,既不影響結構主體安全,又便于后期進行裝修更換,具有重要實踐意義。


    室內設計單位提前介入,設計單位與建設單位多溝通,多了解設計意圖及實現效果。


    機電專業、室內設計、結構設計應相互密切配合,研究機電管線走向,優化管線敷設走向。


    施工單位要由傳統施工思維往裝配式方向轉變,組織技術培訓與交底工作,并在施工過程中反饋意見,以便建設單位、設計單位總結。


    電氣管線與結構分離技術,因項目而異,應切實做好分析,整合各專業、各工種條件,選用合理的管線分離做法。


    (責任編輯:何雯麗)




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    [責任編輯:Susan]

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